Un nou scandal urbanistic zguduie Vaslui, după ce administrația locală a emis un certificat de urbanism pentru construirea unui bloc cu 22 de apartamente, iar câteva luni mai târziu a transmis investitorului că proiectul nu respectă propriile reguli urbanistice.
Potrivit stiriest.ro, cazul scoate la iveală contradicții majore în activitatea administrației conduse de Lucian Braniște și ridică semne de întrebare privind modul în care sunt aplicate regulile de urbanism în oraș.
Certificat pentru 22 de apartamente, emis de Primărie
Societatea Urban Harmony S.R.L. a depus documentația pentru demolarea a două construcții vechi de pe strada Livezilor și ridicarea unui imobil de locuințe colective cu parter și două etaje.
În noiembrie 2025, Primăria Vaslui a emis Certificatul de Urbanism nr. 881, semnat de primarul Lucian Braniște, de secretarul general Eduard Lăcătușu și de arhitectul-șef Alexandrina-Ana Maftei.
Documentul prevedea clar construirea unui bloc în formă de L, cu 22 de apartamente și 20 de locuri de parcare.
Pe baza acestui act, investitorul a început procedurile pentru elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu și a suportat costuri pentru avize, studii și proiectare.
Primăria își contrazice propriul act
Situația a luat o turnură neașteptată în mai 2026, când aceeași Primărie Vaslui a transmis companiei o adresă oficială prin care amintea că, potrivit unei hotărâri de Consiliu Local, locuințele colective mici pot avea maximum opt unități locative.
Practic, administrația locală i-a comunicat investitorului că proiectul pentru care primise undă verde nu s-ar încadra în regulile urbanistice invocate ulterior chiar de instituția emitentă.
Cazul ridică întrebări serioase privind responsabilitatea funcționarilor care au semnat documentul inițial și predictibilitatea actelor administrative emise de autoritatea locală.
Două certificate diferite pentru același proiect
Conform informațiilor publicate de stiriest.ro, pentru același proiect au fost emise două certificate de urbanism în decurs de doar două săptămâni.
Primul document, emis pe 12 noiembrie 2025, solicita realizarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), procedură mai complexă și care presupune aprobare în Consiliul Local.
Al doilea certificat, emis pe 26 noiembrie 2025, a redus cerințele la un simplu Plan Urbanistic de Detaliu (PUD), procedură mult mai rapidă și simplificată.
Diferența dintre cele două documente a alimentat suspiciunile privind modul în care au fost gestionate procedurile administrative.
Nemulțumiri legate de dezvoltarea haotică a orașului
Scandalul apare într-un context în care mai mulți locuitori din Vaslui au reclamat în ultimii ani dezvoltarea imobiliară haotică din oraș, cu blocuri construite între case și derogări urbanistice controversate.
În articolul publicat de stiriest.ro sunt menționate și alte situații similare, inclusiv proiecte aprobate în zone de case sau cartiere unde reglementările urbanistice ar limita numărul de apartamente și regimul de înălțime.
Investitorul riscă pierderi importante
În prezent, Urban Harmony S.R.L. se află într-o situație incertă: deține un certificat de urbanism valabil, dar riscă să primească refuz la emiterea autorizației de construire.
Dacă proiectul este blocat, compania ar putea pierde sumele deja investite în documentație, avize și proiectare.
Cazul ridică și o problemă mai amplă privind încrederea investitorilor în actele emise de administrația locală și stabilitatea regulilor urbanistice aplicate în municipiul Vaslui.
